Según el Informe de la Vivienda en Alquiler en España elaborado por el portal inmobiliario fotocasa.es, el precio medio de este tipo de inmueble se ha situado en 8,51 €/m2 en el mes de febrero, lo que supone un leve descenso del -0,1% respecto al mes anterior. El Informe de la Vivienda en Alquiler en España también cifra en -4,9% el descenso acumulado del precio medio de la vivienda en los últimos doce meses.
Respecto a los municipios españoles donde la vivienda en alquiler es más cara, con precios entre un 40 y 50% por encima de la media, son Barcelona capital, San Sebastián, Castelldefels, Sant Cugat del Vallès y Madrid capital. En concreto, el precio medio de las rentas se ha situado en estas ciudades en 13,01 euros al mes por metro cuadrado (€/m2 al mes), 12,85 €/m2 al mes, 12,57 €/m2 al mes, 12,38 €/m2 al mes y 12,35 €/m2 al mes, respectivamente.
Barcelona capital se sitúa una vez más a la cabeza del ranking de los 10 municipios más caros para vivir de alquiler en España. El precio de las rentas en la ciudad de Barcelona es un 52,8% superior a la media de España, que se ha situado en 8,51 €/m2 al mes en febrero.
En el lado opuesto, como municipios de España con el precio de la vivienda en alquiler más económicos, se encuentran Baeza con 3,94 €/m2 al mes, Catarroja con 4,92 €/m2 al mes, Ferrol con 4,98 €/m2 al mes, Molina de Segura con 5,02 €/m2 al mes y Elche con 5,03 €/m2 al mes.
Un mes más Baeza, municipio de la provincia de Jaén, lidera el ranking de las ciudades españolas con la vivienda en alquiler más económica. En concreto, el precio de las rentas en la ciudad de Baeza es un 53,7% inferior a la media de España, que se ha situado en 8,51 €/m2 al mes en febrero.
El 60% de los municipios registra descensos en el precio del alquiler
Según los datos de fotocasa.es, el número de municipios en España que ha visto descender el precio de la vivienda en alquiler ha aumentado respecto al mes anterior. Durante el mes de febrero se han registrado caídas en el precio de la vivienda en alquiler en el 60% de los municipios analizados, frente al 48% de municipios que descendieron el valor de sus rentas en enero de este mismo año. En concreto, la caída de los precios de las rentas afecta en el mes de febrero a 98 de los 163 municipios analizados.
Los municipios que han registrado mayores descensos en el último mes son Guadalajara capital con -10,1%, Almuñécar (Granada) con -5,7%, Estepona (Málaga) con -4,5%, Illescas (Toledo) con un -4,3% y San Vicente del Raspeig (Alicante) con un -3,8%.
En el lado contrario, se constatan subidas del precio de la vivienda en el 37% de los municipios analizados, un total de 61 municipios que suben de precio este mes. La subida más destacada en el precio de las rentas de alquiler es la de Ciempozuelos (Madrid) con 6,9%. Le siguen Los Alcázares (Murcia) con un 4%, Arteixo (A Coruña) con un 3,5% y Ourense capital con un 3,4%.
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