Observatorio Inmobiliario (516 Documentos)

A continuación, con el Servicio de Preciómetro de Viviendas elaborado por Facilisimo.com, podrá consultar los precios de viviendas en cualquier año y zona de España.

Por municipios mayores de 25.000 habitantes, el metro cuadrado más caro correspondió a Donostia (3.680,3 euros), seguido de Barcelona (3.418,1 euros), Sant Cugat del Vallés (3.351,1 euros), Getxo (3.277,5 euros) y Madrid (3.275 euros.

El índice general de precios de vivienda baja un 3,6% interanual en el segundo trimestre de 2010.

El precio de la vivienda usada en españa modera su caída registrando en el segundo trimestre un descenso del 0,5% que ha dejado el precio del metro cuadrado en 2.374 euros.

Durante el primer semestre de 2010 el precio medio de la vivienda nueva en España en capitales de provincia ha experimentado una reducción del 0,8% respecto a diciembre de 2009.

El precio de la vivienda modera su caísa en el primer semestre. El precio del metro cuadrado es de 2.402 euros en junio de 2010. La variación mensual es de -0,45%, la trimestral del 0,99% y la semestral del 1,98%.

El precio de la vivienda usada en españa se ha mantenido estancado durante el mes de junio. La subida, del 0,1%, ha situado el precio del metro cuadrado en 2.374 euros/m2.

El importe medio de las hipotecas constituidas en abril desciende un 10,6% en tasa interanual y alcanza los 129.734 euros El número de hipotecas que cambian sus condiciones desciende un 7,7% y las cancelaciones registrales aumentan un 9,1%.

La economía mundial ha seguido recuperándose en los últimos meses, en parte respaldada por las medidas de estímulo monetario y fiscal y por un prolongado ciclo de existencias. La inflación mundial ha aumentado, principalmente, como consecuencia de la subida de los precios de las materias primas, pero las presiones inflacionistas subyacentes siguen estando, en general, contenidas, sobre todo en las principales economías avanzadas, en consonancia con la escasa utilización de la capacidad y con unas expectativas de inflación bien ancladas.

Índice de referencia de correspondiente a mayo de 2010 publicado por la Asociación Hipotecaria Española.

El crecimiento del stock de vivienda comenzó su desaceleración en 2009 con una subida ligeramente superior al 12% frente a crecimientos por encima del 40% de los últimos años. En 2008 el crecimiento fue de un 48% con la incorporación de 200.000 viviendas. El Ministerio de Vivienda considera que el stock comenzará a reducirse a partir de este año.

Entre enero y marzo se realizaron 5.758 transacciones de suelo urbano, un 3% más que en el mismo periodo del año anterior.Tres Comunidades Autónomas concentran el 57% del total de transacciones: Castilla y León, Andalucía y Cataluña.

El precio de la vivienda usada en españa se mantiene estable en el mes de mayo. Sólo seis comunidades autónomas han visto crecer sus precios en el último mes, mientras que once se mantienen a la baja.

El Instituto Nacional de Estadística (INE) ha llevado a cabo la actualización anual del Índice de Precios de Vivienda (IPV), base 2007, que consiste en la revisión del modelo de regresión y el conjunto de tipologías de viviendas cuyos precios se seguirán a lo largo del año, así como su estructura de ponderaciones.

El número de fincas transmitidas en el mes de abril es de 149.739, un 4,5% más que en el mismo mes de 2009 y un 11,2% menos que en marzo de 2010. En el caso de las compraventas de fincas, el número de transmisiones es de 73.879, lo que supone un aumento interanual del 7,7% y un descenso del 10,6% respecto al mes precedente.

El precio medio de la vivienda en España se sitúa en mayo en 2.331 euros por metro cuadrado. Esta cifra muestra la menor caída de precios en los últimos 28 meses, lo que supone un descenso del 4% si se compara con el precio de los inmuebles en mayo de 2009, según el Índice Inmobiliario de fotocasa.es elaborado en colaboración con la escuela de negocios IESE.

Opinión de Francisco Fernández Romero- Socio del Inmobiliario de Ernst & Young. Ésta es una de las grandes preguntas que conlleva la actual crisis económica en la que estamos inmersos, sobre todo en una economía como la española donde los sectores de la construcción e inmobiliario han sido los grandes impulsores del crecimiento en los años debonanza económica.

La tasa de variación interanual de la inflación subyacente (índice general sin alimentos no elaborados ni productos energéticos) disminuye tres décimas hasta el –0,1%, con lo que se sitúa en niveles negativos por primera vez desde agosto de 1986, fecha en que comenzó a calcularse.

El precio de la vivienda usada en españa ha vuelta a bajar durante el mes de abril. la caída, del 0,5%, ha situado el precio del metro cuadrado en 2.375 euros/m2, según el último índice de precios inmobiliarios de idealista.com.

El portal idealista.com afirma, en contra de los que piensan que los precios han tocado fondo, que "nadie que conozca el mercado inmobiliario mínimamente se atreve a hablar de estabilización o a defender una subida de precios, y mucho menos de rebote o de una vuelta al boom que disparó los precios por encima de cualquier análisis razonable". Casi 200.000 jóvenes cobran la ayuda al alquiler, el doble que hace un año.

El precio medio de los alquileres de vivienda en España creció un 1,2% en marzo de 2010 en comparación con el mismo mes del año pasado, según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE).

El precio de la vivienda usada en españa ha registrado una bajada del 0,9% durante el primer trimestre del año lo que ha dejado el precio del metro cuadrado en 2.387 euros. Tres comunidades han visto crecer el precio de sus inmuebles de segunda mano: baleares (0,5%), asturias (0,1%) y cantabria (0,1%). aunque la tendencia general sigue siendo a la baja, el 26,9% de los municipios en los que idealista.com ha analizado la evolución trimestral han mantenido sus precios al alza.

Según el Informe de la Vivienda en Alquiler en España elaborado por el portal inmobiliario fotocasa.es, el precio medio de este tipo de inmueble se ha situado en 8,51 €/m2 en el mes de febrero, lo que supone un leve descenso del -0,1% respecto al mes anterior.

El precio del suelo urbano se situó en el cuarto trimestre de 2009 en 232 euros el m2, lo que representa un 6,5% menos que en el cuarto trimestre del año anterior, según informa el Ministerio de Vivienda.

La tasa de variación anual del Índice de Precios de Vivienda (IPV) es de -4.3% en el cuarto trimestre de 2009, casi tres puntos superior a la registrada en el trimestre anterior. La variación interanual de la vivienda nueva subre medio punto hasta el -5.1%, registrando su primer repunte desde el primer trimestre de 2007. La vivienda de segunda mano registra una subida de casi cinco puntos en su tasa anual.

La compraventa de viviendas aumentó un 2,1% en enero respecto al mismo mes del año anterior, lo que supone el primer incremento que se registra en dos años, desde enero de 2008, y se produce después de cerrar 2009 con un desplome en la compraventa de viviendas del 24,9% con respecto al ejercicio precedente. En total, en enero se realizaron 38.263 operaciones, de las que el 50,8% correspondió a viviendas nuevas y el 49,2% a inmuebles de segunda mano, según informó hoy el Instituto Nacional de Estadística (INE).

A lo largo de 2009 el volumen total de títulos hipotecarios admitidos a cotización alcanzó los 77.808 millones de euros, según informa la Asociación Hipotecaria Española (AHE). El 34,2% corresponde a los activos hipotecarios titulizados y, el restante 65,8%, a la emisión de cédulas hipotecarias, con un valor de 51.187 millones de euros.

Las pernoctaciones en establecimientos hoteleros aumentan un 0,3%* en enero respecto al mismo mes de 2009. Los hoteles ingresan 26,2 euros por habitación disponible y facturan 67,2 euros de media por habitación ocupada.

Un Estudio de Mercado de la Vivienda Nueva en Capitales de Provincia, realizado por la Sociedad de Tasación, muestra una reducción del 5,7% en el precio de la vivienda de las capitales de provincia españolas.

El número de fincas transmitidas en diciembre desciende un 8,2% respecto al mismo mes del año anterior. Datos del Instituto Nacional de Estadística.

El diario El País, en su versión digital, ha publicado un mapa de España con información sobre el precio y stock de la vivienda de las distintas comunidades españolas. Última actualización de datos 21-04-2009

Durante el mes de noviembre el importe medio por hipoteca constituida se sitúa en 135.657 euros, cifra un 9,9% inferior que la del mismo mes del año anterior y un 8,3% superior a la registrada en octubre de 2009.

El Índice general de precios de la vivienda registró en el cuarto trimestre de 2009 un descenso del 0,5% respecto al trimestre anterior, mientras que la tasa de variación interanual es de -6,2%, 1,6 puntos superior a la registrada en el tercer trimestre.

Según el Informe de Tinsa, la vivienda era en diciembre un 6,6% más barata que hace un año, el mismo descenso registrado en el mes de noviembre. Con esta nueva bajada, la caída acumulada ya es del 14,8% desde máximos de diciembre de 2007. Por zonas, los precios de las casas de los municipios de la costa mediterránea presentaron la caída más acusada con un 7,6% en tasa interanual. Le siguieron las áreas metropolitanas de las grandes ciudades con una bajada del 7,3%, dos décimas peor que la caída registrada el mes anterior. A continuación se posicionaron el "resto de municipios" con un descenso del 6,8% frente al 6,2% de noviembre.

El número de fincas transmitidas en el mes de noviembre es de 153.461, un 7,5% menos que en el mismo mes de 2008 y un 2,9% más que en octubre de 2009. En el caso de las compraventas de fincas, el número de transmisiones es de 76.505, lo que supone un descenso interanual del 9,3% y un aumento del 5,4% respecto al mes precedente.

La tasa de variación interanual del IPC del mes de diciembre aumenta cinco décimas y se sitúa en el 0,8%. La tasa anual de la inflación subyacente es del 0,3%, una décima superior a la registrada en noviembre.

Sociedad de Tasación ha realizado un análisis del mercado inmobiliario de la vivienda nueva en todas las capitales de provincia de España. Este análisis se ha realizado a partir de los datos de promociones de viviendas con unidades en venta, a nivel nacional, obtenidos por sondeo directo en los lugares de emplazamiento de las mismas.

La caída del precio de la vivienda desciende pero a un menor ritmo. El Índice del Mercado Inmobiliario de pisos.com se ha colocado en 95,26 puntos en el mes de abril de 2010 en España, un 0,32% menos respecto al mes anterior. De las 17 Comunidades Autónomas, tan solo dos regiones se han situado por encima de la primera referencia: Cantabria con 2,14 puntos y La Rioja con 1,75 puntos.