Un análisis retrospectivo de la demanda de la vivienda en españa, que nos permitirá plantear ciertas estimaciónes en cara a los años próximos.

Los precios de la vivienda han registrado en España una de las mayores tasas de crecimiento acumuladas de entre los países de la OCDE, tanto en los últimos cinco años como en un periodo más amplio. Este trabajo se centra en analizar dicha evolución y sus posibles determinantes. La evidencia aportada apunta a la existencia de un papel preponderante de la renta y de la caída de los tipos de interés nominales como factores explicativos, si bien la rentabilidad de las acciones habría podido también tener cierta influencia en los últimos años de la muestra. De acuerdo con los modelos estimados, el precio de la vivienda en España se situaría actualmente por encima de su nivel de equilibrio a largo plazo, en una cuantía similar a la observada en otras ocasiones. Por tanto, cabe esperar una cierta corrección en el futuro, de una intensidad que, si bien resulta difícil de precisar, no tendría porqué ser necesariamente más acusada o pronunciada que en épocas pasadas, en términos reales.

Documento de la Asociación de Promotores Constructores de España.

Artículo de Fernando Fernández que defiende que lqa subida del precio de la vivienda se debe al precio del suelo e impuestos encubiertos. 28-7-2003.

Artículo de Pedro Schwartz, catedrático de Economía Aplicada, del 9/07/2003

Arículo del 15/07/2003 de Alfonso Novales, catedrático de Análisis Económico de la Universidad Complutense.

La subida del precio de la vivienda acentúa las diferencias en las clases sociales. Año 2003.

Contiene indicadores macroeconómicos, evolución de la vivienda, etc... del 2º trimestre 2003.

Evolución del precio de la vivienda de 2ª mano en Madrid y Barcelona. 2º trimestre del 2003.

Informe de CCOO sobre los problemas sociales y económicos de acceso a la vivienda y algunas soluciones.

Completo estudio de La Caixa del mercado hipotecario del 1999 al 2001

Artículo del 3-7-2003 del diario ABC escrito por José Mª García Hoz.

El caso de las promociones de las nuevas viviendas. Banco de España 2001

Estadística de municipios de más de 50.000 habitantes del 2001

Documento en español e inglés de los centros comerciales en España. Año 2002

Cuadro resumen con la principales actuaciones que se van a llevar a cabo en el PHN organizado por Comunidades.