Informe realizado por el Grupo I, sobre el desarrollo del negocio inmobiliario para el año 2005.

El fenómeno de la vivienda en España, es mucho más que el simple hecho de construir viviendas y, requiere de información estadística fiable, precisa y transparente para ser analizada.

La publicación de los resultados de la serie homogénea sobre los precios de la vivienda del mercado libre en el período comprendido entre los años 1995 y 2004 culmina el proceso de cambio de base, que el Ministerio de Vivienda inició en el mes de abril al estimar los precios del primer trimestre de 2005

El Ministerio de Vivienda ha publicado una estimación de la nueva serie de precios de vivienda libre para periodos anteriores a 2005, momento en el cual el Ministerio cambió de método de cálculo y de base

El importe medio de las hipotecas constituídas en noviembre aumenta un 15% la tasa interanual y alcanza los 144.352 euros. El valor total de los créditos hipotecarios crece un 28%

Cuadro representativo del número de viviendas protegidas tanto nuevas como rehabilitadas entre los años 2004 y 2005

El importe medio de las hipotecas constituídas en octubre aumenta un 12,1% en tasa interanual y alcanza los 138.959 euros

El importe medio de las hipotecas constituidas (Septiembre 2005) aumenta un 11,8% en tasa interanual y alcanza los 145.161€. El valor total de los créditos hipotecarios nuevos crece un 27,5%.

En este trabajo se presentan algunos resultados de simulación de los efectos que pueden tener las reducciones en los tipos de interés (nominales y reales) y los aumentos en la renta de la magnitud de los experimentados recientemente por la economía española sobre los precios de la vivienda y el stock de capital residencial (habitado por su propietario). El marco de referencia es un modelo agregado de vivienda especificado, parametrizado y calibrado para aproximarse a la realidad de nuestro país.

Tabla que nos muestra las certificaciones de obra por edificios y viviendas, clase promotor y años (1997-2004).

Comparativa del número de viviendas libres iniciadas en las diferentes comunidades autónomas y provincias desde 1991 hasta 2004

Comaparativa del nº de viviendas libres terminadas en las diferentes CC.AA. y provincias desde 1991 hasta 2004

Tabla sobre la construcción de viviendas según calificación de Enero a Septiembre de 2005

Tabla en la que aparece la distribución del presupuesto en materia de vivienda dentro del Plan 2005-2008 para los años 2005 y 2006

Documento referente a las estadísticas de precios de la vivienda de mercado libre - Serie homogénea 1995-2004 (Base 2005)

Evolución trimestral del precio de la vivienda de segunda mano en Madrid y Barcelona. Primer trimestre 2005.

El importe medio por finca hipotecada supera los 121.000 € durante el año 2004, un 16,1% más que en 2003

Síntesis del estudio de mercado de vivienda nueva en 2004: evolución de precios de vivienda nueva por CCAA, precio medio de vivienda nueva en poblaciones no capitales de provincia y en poblaciones de costa.

Precio medio de vivienda nueva en Madrid y Barcelona por distritos municipales.

Boletín en el que se presentan la evolución de los precios medios de mercado de las viviendas nuevas de promoción libre, ofertadas en España durante el 2004.

El importe medio por hipoteca aumenta un 15,6% en tasa interanual y se sitúa en 125.578 € en Noviembre.

2004 ha sido el sexto año consecutivo de boom inmobiliario en España. Así lo demuestran los datos sobre evolución de precios  y que se confirman con la media de los precios manejados por las grandes tasadoras del país. La subida ha sido del 17,45%, prácticamente la misma que en 2003 (17,6%).