La tasa interanual del Índice de Precios de Vivienda (IPV) en el tercer trimestre de 2009 aumenta siete décimas, y se sitúa en el –7,0%. Por tipo de vivienda, la tasa anual de la vivienda nueva continúa bajando y se sitúa en el –5,6% en el tercer trimestre de 2009, casi dos puntos menos que en el trimestre anterior.

En el tercer trimestre de 2009 se inició en España la construcción de 16.466 viviendas protegidas, lo que representa el 49,7% del total de viviendas iniciadas entre los meses de julio y septiembre. Esta cifra supone un descenso del 20% con respecto del trimestre anterior y del 18,3% en comparación con las viviendas protegidas iniciadas en el tercer trimestre de 2008.

El precio del suelo urbano se situó en el tercer trimestre de 2009 en 237,7 euros el m2, lo que representa un 7,5% menos que en el tercer trimestre del año pasado.

El precio de la vivienda usada en España ha registrado bajadas generalizadas durante el tercer trimestre del año. A pesar de que el precio ha caído en todas las Comunidades Autónomas Españolas, el porcentaje de municipios analizados que bajan de precio es inferior al del pasado trimestre (76,1% en la actualidad frente al 82% del segundo trimestre). No obstante, los datos que arroja el informe no permiten hablar de recuperación ni hacen prever un escenario alentador para los próximos trimestres de los 327 municipios analizados por idealista.com, 249 han visto descender el precio de sus inmuebles de segunda mano. Lugo es la capital española que ha experimentado la mayor bajada, registrando un decremento del 5,2%, mientras que en siete capitales los precios han crecido (Ciudad Real, A Coruña, Salamanca, Logroño, Jaén, Sevilla y Cuenca).

Durante el mes de septiembre el importe medio por hipoteca constituida se sitúa en 130.346 euros, cifra un 17,1% inferior que la del mismo mes del año anterior y un 3,4% inferior a la registrada en agosto de 2009. En el caso de hipotecas constituidas sobre viviendas, el importe medio es de 117.250 euros, un 12,3% menos que en el mismo mes de 2008 y un 4,9% superior al registrado en agosto de 2009.

El Producto Interior Bruto (PIB) generado por la economía española en el tercer trimestre de 2009 ha registrado un decrecimiento del 4,0% respecto al mismo período del año anterior, dos décimas inferior al estimado para el período precedente. De esta manera, la actividad global modera su contracción, cambiando el perfil descendente que venía mostrando desde hace prácticamente tres años.

A falta de conocer el valor oficial, calculado por el Banco de España, el Euribor a 12 meses correspondiente al mes de Octubre de 2009 ha cerrado en el 1,243%.

El número de fincas transmitidas en el mes de septiembre es de 153.192, un 14,3% menos que en el mismo mes de 2008 y un 13,3% superior al dato registrado en agosto de 2009. En el caso de las compraventas de fincas, el número de transmisiones es de 78.551, lo que supone un descenso interanual del 20,7% y un aumento del 7,7% respecto al mes precedente.

Expertos, consultores, particulares, inquilinos, economistas, compradores… cada uno tiene una visión del panorama inmobiliario español, una perspectiva que suele distar desde el punto de vista desde el que se observa. Sin embargo, los datos son objetivos. Muestran una fotografía de la realidad que vive el país, y esas cifras imparciales son las que a día de hoy dibujan un horizonte de ralentización de la caída del precio de la vivienda.

Durante el mes de agosto el importe medio por hipoteca constituida se sitúa en 134.923 euros, cifra un 11,6% inferior que la del mismo mes del año anterior y un 0,8% superior a la registrada en julio de 2009. En el caso de hipotecas constituidas sobre viviendas, el importe medio es de 111.753 euros, un 18,8% menos que en el mismo mes de 2008 y un 2,6% inferior al registrado en julio de 2009.

El índice general de precios de la vivienda registró en el tercer trimestre de 2009 un descenso del 0,9% respecto al trimestre anterior y del 7,8% en tasa interanual, es decir, respecto al tercer trimestre de 2008.

Gráficas de la Evolución de los precios de las viviendas en España.

Principales resultados reflejados en las Estadísticas: La tasa de variación anual del IPV es del –7,7% en el segundo trimestre de 2009, una décima inferior a la registrada en el trimestre anterior. La vivienda nueva registra una disminución de casi dos puntos en su tasa anual y se sitúa en el –3,9%. La variación interanual de la vivienda de segunda mano rompe la tendencia decreciente, situándose en el –11,2% en el segundo trimestre de 2009. La variación trimestral del índice general es del –0,4%.

En el segundo trimestre de 2009 se inició en España la construcción de 19.617 viviendas protegidas, lo que representa un crecimiento del 25% con respecto al periodo enero-marzo de este año y un 4,6% más que en el segundo trimestre de 2008. Esta cifra supone, asimismo, casi el 40% del total de las viviendas iniciadas entre abril y junio de este año.

El importe medio de las hipotecas constituidas en julio desciende un 14,4% en tasa interanual y alcanza los 133.873 euros.

Los datos publicados por el Ministerio de Vivienda reflejan que el precio del suelo se ha reducido un 4,3% en el segundo trimestre de 2009

El número de fincas transmitidas en julio desciende un 15,1% respecto al mismo mes del año anterior. Las compraventas de viviendas disminuyen un 20,3% en tasa interanual

En el segundo trimestre del año se han vendido 112.886 viviendas, un 7,8% más que en el trimestre anterior según los datos publicados por el Ministerio de Vivienda referentes al 2º Trimestre de 2009.

El sector inmobiliario a nivel mundial está mostrando síntomas de recuperación. Siete países han logrado recomponerse de los estragos de la crisis inmobiliaria. Sin embargo, la mayoría de los países ha sufrido fuertes descensos en los precios de las viviendas desde comienzos de año hasta el segundo trimestre, según Global Property Guide (*).

Según el estudio del mercado europeo de oficinas del segundo trimestre de 2009 de Jones Lang LaSalle, las rentas de oficinas prime cayeron un 4,6% durante el trimestre y actualmente son de media un 15,4% más bajas que las del segundo trimestre de 2008.

El importe medio de las hipotecas constituidas en junio desciende un 10,0% en tasa interanual y alcanza los 142.700 euros. El número de hipotecas que cambian sus condiciones crece un 64,4% y las cancelaciones registrales descienden un 17,4%

Artículo de opinión realizado por el económista y estadístico José Manuel Naredo, publicado el 21-08-2009 en el Diario Público.

Índice de Precios de Consumo con datos actualizados del 13 de Agosto de 2009.

Según datos del Informe del Segundo Trimestre de 2009 del Índice Inmobiliario fotocasa.es, el precio de la vivienda de segunda mano en España ha bajado un 3% en los últimos tres meses, lo que supone que el precio medio del metro cuadrado se sitúa en 2.413 euros. Desde su valor máximo histórico, en abril de 2007, el precio de la vivienda en España ha descendido 539 euros por metro cuadrado.

El precio de la vivienda en alquiler en España ha sufrido bajadas generalizadas durante el primer semestre del año. Sólo 3 de las 34 capitales de provincia analizadas por idealista han logrado mantener la renta mensual de sus viviendas de alquiler en positivo

El índice general de precios de la vivienda baja en el segundo trimestre un 8,2% en términos interanuales.

La agencia de calificación de riesgos standard & poor´s (s&p) ha emitido un informe sobre el sector inmobiliario en el que alerta de que el precio de la vivienda en españa caerá un 20% en 2009, un 10% en 2010 y un 5% en 2011. el retroceso acumulado equivalente arrojaría un descenso desde los precios de cierre de 2008 de más del 30%, el peor de toda Europa.

El Primer Semestre de 2009 el precio medio de la vivienda nueva en España en capitales de provincia ha experimentado una reducción del 4,5% respecto a diciembre de 2008, según los datos del informe de vivienda nueva realizado por Sociedad de Tasación.

El precio de la vivienda usada en España ha sufrido durante el segundo trimestre bajadas generalizadas, aunque más moderadas que las que experimentó el trimestre. anterior

Resumen del Informe de evolución de los mercados hipotecarios europeos correspondiente al cuarto trimestre de 2008, que publica trimestralmente la Asociación Hipotecaria Europea.

La compraventa de viviendas se hundió un 47,6% en abril en relación a igual mes de 2008 y marcó un nuevo mínimo, con sólo 29.217 operaciones, la cifra más baja de toda la serie, iniciada en 2007, informó informo hoy el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Este estudio del Ministerio de Vivienda corresponde al stock de las 613.000 viviendas de obra nueva terminadas en venta a 31 de diciembre de 2008.

La semana pasada tuvo lugar en Barcelona la Conferencia sobre inversión europea de Investment Property databank (IPD), en la que se dieron a conocer los índices de los distintos mercados inmobiliarios, poniendo de manifiesto, además de la caída de los valores de los activos que lo componen, la sincronización con la que se ha producido.

Aunque los temores a una deflación general retroceden, los precios de las viviendas siguen cayendo en los mercados de los países más ricos, según el informe que resulta del seguimiento que periódicamente realiza The Economist.

Este Boletín recoge los datos anuales del Mercado Hipotecario más relevantes acontecidos en 2008.

Según los datos del informe Multiple Listing Service (MLS), una bolsa que engloba la oferta de 250 agencias inmobiliarias, el descenso acumulado ha sido del 30%, situando el nivel de precios actual en valores similares a los de finales 2004 y principios de 2005. Las caídas más notables se registraron en segunda mano y en segunda residencia en la costa.

Durante el mes de marzo el importe medio por hipoteca constituida se sitúa en 142.753 euros, cifra un 13,3% menor que la del mismo mes del año anterior y un 4,1% inferior a la registrada en febrero de 2009, según los datos publicados hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Boletín Estadístico que ofrece en un único documento, valiéndose de distintas fuentes oficiales, la información suficiente para analizar y observar la evolución del sector en la provincia de Alicante.

Todos los pronósticos se van cumpliendo y el precio de la vivienda ha vuelto a caer en toda España durante el primer trimestre de 2009. A pesar de que las caídas en general no superan el cinco por ciento, el descenso del precio desde máximos históricos puede verse acentuado en diferentes municipios y distritos de los grandes mercados (Barcelona, Madrid y Valencia).

Indicadores de actividad crediticia hipotecaria acontecida en el mes marzo de 2009.

El pasado mes de marzo se cerró la compraventa de un total de 34.895 viviendas. Ello supone un moderado incremento del 0,7 por ciento en relación a febrero. Se estima un descenso del 34,2 por ciento en el primer trimestre del año y del 24,3 por ciento en el último año, según informa el Instituto Nacional de Estadística (INE).

El precio de la vivienda aceleró su caída en el mes de abril, con un descenso del 10,1 por ciento respecto al mismo mes de 2008, lo que supone casi medio punto más que en el mes anterior, cuando descendió un 9,7 por ciento, según el Índice de Mercados Inmobiliarios Españoles (IMIE) elaborado por Tinsa.

Consulte los datos y evolución del precio de la vivienda en España, registrados en este índice referente al mes de Abril de 2009.

Según los datos oficiales del reciente índice general de precios, publicado por el Ministerio de Vivienda, ha registrado en el cuarto trimestre de 2008 un descenso del 3% respecto al trimestre anterior.

La Asociación Hipotecaria Española ha publicado su Boletín de Mercado Inmobiliario referente al 4º trimestre de 2008.

El Índice de Precios de Vivienda, creado por el INE (Instituto Nacional de Estadística), refleja una caída de la vivienda a lo largo del 2008.

Según los datos oficiales publicados por el INE (Instituto Nacional de Estadística), referente a las transmisiones de derechos de la Propiedad, el número de fincas transmitidas en enero 2009, desciende un 28,4% en tasa interanual.

Este estudio estadístico de Inversión Inmobiliaria ofrecido por IPD (Investment Property Databank) publicado en Abril de 2008 con resultados referentes a diciembre de 2007, mide las inversiones directas y adicionales de los principales sectores del mercado español.

Índices de Mercado Inmobiliario Españoles (IMIE) realizado por Tinsa, en el mes de marzo, indican que el precio de los pisos frena su caída por primera vez en la recesión.

Los datos oficiales del Instituto Nacional de Estadística (INE) publicados el 26 de febrero de 2009, muestran que el importe medio de las hipotecas constituidas durante el año 2008 disminuyó un 4,7% respecto a 2007 y alcanzó los 160.808 euros.

Según el Índice de Mercados Inmobiliariarios Españoles (ÍMIE) publicado por TINSA , referente a enero-febrero de este año, el precio de la vivienda caerá más de un 20% al cierre de 2009

Según los datos oficiales publicados por el Ministerio de Vivienda, el índice general de la vivienda ha bajado un 2,8% en el 2008.

El diario El Mundo, en su versión digital, ha publicado un mapa de España con información sobre el precio de la vivienda por códigos postales. Les ofrecemos, a continuación, este servicio de consulta.

Según datos del informe de mercado inmobiliaro realizado por Sociedad de Tasación publicados hoy, muestran la mayor rebaja de precios en la vivienda nueva de todas las estadísticas.conocidas hasta la fecha.