Durante el mes de septiembre el importe medio de las constituciones de hipoteca inscritas en los registros de la propiedad se sitúa en 119.889 euros, cifra un 10,4% inferior a la del mismo mes del año anterior y un 0,3% menor que la registrada en agosto. En el caso de hipotecas constituidas sobre viviendas, el importe medio es de 111.934 euros, un 6,3% menos que en septiembre de 2010 y un 4,7% superior al registrado en agosto de 2011.

El número de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad, procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente, en el mes de septiembre es de 123.027, un 15,4% menos que en el mismo mes de 2010 y un 0,9% más que en agosto de 2011. En el caso de las compraventas de fincas registradas, el número de transmisiones es de 55.846, lo que supone un descenso interanual del 22,9% y una bajada del 2,5% respecto al mes precedente.

Durante el tercer trimestre del año el precio de la vivienda en alquiler marca una tendencia claramente bajista: el 73,8% de las capitales analizadas por idealista.com ven recortar sus rentas mensuales mientras que el 26,2% restante experimentan subidas en su precios. La caída más pronunciada la encontramos en la ciudad de toledo donde los propietarios de viviendas en alquiler han tenido que rebajar su expectativas un 4,2% en el tercer trimestre, mientras que en cáceres el decremento se sitúa en el 4%. el porcentaje de bajada ha sido del 3,8% para las capitales de ávila y granada y en salamanca la renta ha disminuido un 3,7% en los últimos tres meses. Por el contrario ourense marca la subida más alta de todas las capitales analizadas por idealista.com, con un incremento trimestral del 4%. a continuación se sitúa las palmas de gran canaria donde los precios de la renta mensual se han incrementado un 3,8% en los últimos tres meses y lleida, donde han subido un 2,7%

El precio de la vivienda usada en españa suaviza su caída y se mantiene prácticamente estable (-0,5%) durante el tercer trimestre de 2011 y se establece en 2.167 euros por cada metro cuadrado. el verano relaja el descenso de los precios del mercado: si en el segundo trimestre el 80,8% de los municipios analizados por idealista.com bajaban de precio, tres meses después ese porcentaje se reduce al 68,3%. cinco comunidades autónomas han terminado el ejercicio trimestral con crecimiento en el precio de sus viviendas de segunda mano: Canarias (1,1%), Valencia (1%), Asturias (0,7%), Cantabria (0,2%), y Murcia (0,2%). En Euskadi los precios se han mantenido estables (0,0%) mientras que Aragón (-3%) y La Rioja (-2,5%) marcan las bajadas más importantes.

Durante el mes de agosto el importe medio de las constituciones de hipoteca inscritas en los registros de la propiedad se sitúa en 120.271 euros, cifra un 4,2% inferior a la del mismo mes del año anterior y un 2,7% menor que la registrada en julio. En el caso de hipotecas constituidas sobre viviendas, el importe medio es de 106.922 euros, un 12,6% menos que en agosto de 2010 y un 3,3% inferior al registrado en julio de 2011.

El número de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad, procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente, en el mes de agosto es de 121.939, un 20,1% menos que en el mismo mes de 2010 y un 4,8% menos que en julio de 2011. En el caso de las compraventas de fincas registradas, el número de transmisiones es de 57.249, lo que supone un descenso interanual del 33,8% y una bajada del 1,4% respecto al mes precedente.

El número de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad, procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente, en el mes de julio es de 128.097, un 24,1% menos que en el mismo mes de 2010 y un 9,8% menos que en junio de 2011

En el segundo trimestre de 2011, las transacciones de viviendas realizadas ante notario fueron 90.746, lo que representa un incremento del 21,9% con respecto al primer trimestre y una disminución del 40,8% con respecto al mismo trimestre de 2010.

Durante el mes de junio el importe medio de las constituciones de hipoteca inscritas en los registros de la propiedad se sitúa en 120.478 euros, cifra un 0,2% superior a la del mismo mes del año anterior y un 1,2% por encima de la registrada en mayo. En el caso de hipotecas constituidas sobre viviendas, el importe medio es de 109.431 euros, un 8,2% menos que en junio de 2010 y un 0,5% inferior al registrado en mayo de 2011.

Durante el mes de mayo el importe medio de las constituciones de hipoteca inscritas en los registros de la propiedad se sitúa en 119.081 euros, cifra un 6,1% inferior a la del mismo mes del año anterior y un 5,0% por encima de la registrada en abril. En el caso de hipotecas constituidas sobre viviendas, el importe medio es de 110.032 euros, un 4,3% menos que en mayo de 2010 y un 2,9% superior al registrado en abril de 2011.

El índice general de precios de vivienda registró en el segundo trimestre de 2011 un descenso del 1,4% respecto al trimestre anterior. La tasa de variación interanual fue del -5,1%.

El excedente de viviendas de obra nueva se sitúo en 687.523 unidades al cierre de 2010, lo que significa un descenso del 0,08% con respecto al excedente acumulado hasta 2009, según el informe del Ministerio de Fomento sobre stock de vivienda nueva. Se trata de la primera disminución del excedente de la serie histórica que comienza en 2005.

Durante el mes de abril el importe medio de las constituciones de hipoteca inscritas en los registros de la propiedad se sitúa en 113.425 euros, cifra un 12,1% inferior a la del mismo mes del año anterior y un 2,7% por debajo de la registrada en marzo. En el caso de hipotecas constituidas sobre viviendas, el importe medio es de 106.889 euros, un 6,1% menos que en abril de 2010 y un 4,9% inferior al registrado en marzo de 2011.

La tasa interanual del Índice de Precios de Vivienda (IPV) en el primer trimestre de 2011 disminuye más de dos puntos y se sitúa en el –4,1%. Por tipo de vivienda, la tasa anual del precio de la vivienda nueva se sitúa en el –1,9% en el primer trimestre de 2011, dos décimas superior a la del trimestre anterior. Por su parte, la variación anual de la vivienda de segunda mano pasa del –1,6% del cuarto trimestre de 2010 al –6,3% en el primero de 2011.

El número de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad, procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente, en el mes de mayo es de 146.975, un 8,7% menos que en el mismo mes de 2010 y un 17,8% más que en abril de 2011. En el caso de las compraventas de fincas registradas, el número de transmisiones es de 67.924, lo que supone un descenso interanual del 14,6% y una subida del 28,5% respecto al mes precedente.

Durante el mes de marzo el importe medio de las constituciones de hipoteca inscritas en los registros de la propiedad se sitúa en 116.523 euros, cifra un 17,2% inferior a la del mismo mes del año anterior y un 9,1% por debajo de la registrada en febrero.

Los últimos datos confirman la caída lenta pero continua del precio de la vivienda. En el primer trimestre de 2011, comparado con el mismo trimestre de 2010, vemos un descenso medio en Andalucía del 5,3% frente al 4,7% en España. Por provincias, los retrocesos más fuertes están en Málaga y Huelva, 8% y 7,3%; 5,2% en Almería y entre 3% y 4% en las demás. Jaén es la excepción, pues los precios no bajan en este período

El número de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad, procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente, en el mes de marzo es de 168.433, un 0,3% más que en el mismo mes de 2010 y un 2,1% más que en febrero de 2011. En el caso de las compraventas de fincas registradas, el número de transmisiones es de 73.503, lo que supone un descenso interanual del 11,0% y una bajada del 16,4% respecto al mes precedente.

Durante el mes de febrero el importe medio de las constituciones de hipoteca inscritas en los registros de la propiedad se sitúa en 128.243 euros, cifra un 5,3% inferior que la del mismo mes del año anterior y un 10,0% superior a la registrada en enero. En el caso de hipotecas constituidas sobre viviendas, el importe medio es de 122.749 euros, un 4,1% más que en febrero de 2010 y un 3,6% superior al registrado en enero de 2011.

El índice general de precios de vivienda baja un 4,6% interanual en el primer trimestre de 2011.

El número de fincas transmitidas en febrero disminuye un 1,2% respecto al mismo mes del año anterior. Las compraventas de viviendas registradas se incrementan un 10,5% en tasa interanual.

El precio de la vivienda usada en españa baja un 2,2% en el primer trimestre de 2011, lo que deja el precio del metro cuadrado en 2.219 euros.

El precio medio de la vivienda en España en marzo de 2011 se sitúa en los 2.230 euros por metro cuadrado lo que supone una reducción del -5,1% respecto a marzo de 2010. El índice elaborado por el portal fotocasa.es con base cien en enero de 2005 sigue disminuyendo y alcanza en el mes de marzo el valor más bajo de toda la serie histórica, ascendiendo a 929.

El importe medio de las hipotecas constituidas en enero 2011 desciende un 5,9% en tasa interanual y se sitúa en 116.555 euros.

El número de fincas transmitidas en enero aumenta un 1,7% respecto al mismo mes del año anterior.

La tasa interanual del Índice de Precios de Vivienda (IPV) en el cuarto trimestre de 2010 aumenta tres décimas y se sitúa en el –1,9%.

El precio de la vivienda usada en España baja un 1,1% en febrero de 2011

La compraventa de viviendas aumentó un 6,8% en 2010.

El precio de la vivienda usada en España volvió a bajar un 0,6% en enero, tras el estancamiento registrado en diciembre (cuando subió un 0,1%). con este descenso el precio ha quedado situado en 2.258 euros/m2 según el último índice de precios inmobiliarios de idealista.com.

El importe medio de las hipotecas constituidas en noviembre desciende un 8,8% en tasa interanual y se sitúa en 124.367 euros.

El número de fincas transmitidas en noviembre desciende un 3,1% respecto al mismo mes del año anterior

Según los últimos datos proporcionados por el Banco de España, durante el pasado mes de Octubre el saldo vivo del crédito hipotecario gestionado registró un volumen total de 1.084.296 millones de euros, lo que supone un descenso del 1,23% respecto al mismo período de 2009. A lo largo del año la desaceleración en la contratación hipotecaria ha provocado que el saldo vivo del crédito hipotecario se haya mantenido para todo el ejercicio por debajo de los niveles registrados a finales de 2009, acumulando un descenso neto hasta octubre de 15.245 millones de Euros.

El presente Informe se ha elaborado con la finalidad de mantener un seguimiento cada dos trimestres de las rentas medias de alquiler “en su estado actual de coyuntura inmobiliaria”, así como de posibilitar la detección de variaciones significativas de las mismas a través del análisis del IPC del subgrupo correspondiente al alquiler de vivienda, todo ello en cumplimiento de la Orden ECO/805/2003 en su Art.25, 2ª