El descenso en el consumo de los españoles debido a la coyuntura económica, sumado a la paralización o retraso de nuevas aperturas, han provocado que el volumen de nuevos espacios previsto para este año se haya reducido en más de un 45% respecto a los datos que se manejaban el pasado año, según el último informe de mercado de retail de la consultora inmobiliaria Savills. El año 2008 marcó un récord histórico de superficie comercial nueva, con más de un millón de metros2 incorporados. Actualmente, muchos operadores han paralizado o retrasado los planes de aperturas de nuevos locales hasta 2010, cuando se espera que el mercado comience a dar síntomas de recuperación.

En cuanto a los proyectos para el próximo año, se prevé un aumento de la superficie en 1,3 millones de metros2, aunque esta cifra estará sujeta a la evolución del mercado. Por volumen, destacarán dos macro proyectos –Marineda Plaza en A Coruña y Galería Comercial de Puerto Venecia en Zaragoza- que sumarán cerca de 300.000 metros2. Por otra parte, cabe mencionar que el 25% de los desarrollos de 2010 se enmarcarán dentro de la categoría de parques comerciales. En lo que respecta a la superficie nueva por comunidades autónomas, Madrid y Canarias serán en 2009 las dos que acogerán mayor volumen de locales comerciales nuevos concentrando un 23%, mientras que en 2010 serán Andalucía, Madrid y Galicia las que sumen el 85% del total.