Es un servicio de valoraciones de volúmenes importantes de inmuebles por métodos geo-estadísticos automatizados, lo que permite:
- Bajo coste
- Corto tiempo de entrega
¿Cómo realiza EUROVAL el servicio VMI?
Partiendo de una información mínima aportada por el cliente, el Servicio proporciona de cada inmueble:
- Normalización con el Catastro
- Valor de mercado
- Valor de venta forzada
- Coyuntura de mercado de la zona
- Recolocabilidad
El servicio de VMI consiste Valoración experimentada realizada de forma automatizada dotada de
- Metodología específica para zonas rurales
- Revisión por equipo Técnico Tasador
Con VMI se suministra una aplicación para gestionar los resultados obtenidos
- Geo-localización
- Información agregada por zonas
- Caracterización
- Vista de zona y calle
¿Para qué finalidades ha sido prevista la VMI?
Aplicaciones a Valoraciones Masivas de Carteras de Inmuebles
- Compraventa
- Valoración
- Due-diligence (valor y calidad cartera)
- Gestión
- Segmentación
- Estudio
- Riesgo
- Gestión inmuebles
- Cumplimiento CBE 3/2008 y 3/2010
- Aseguramiento
- Valoración
- Detección infraseguros
¿Qué bienes inmuebles son susceptibles de VMI?
Los inmuebles a los que es aplicable este servicio son:
| Residenciales | Comerciales |
| Vivienda en edificios | Oficinas |
| Vivienda unifamiliar (adosada, pareada y aislada) | Locales polivalentes |
| Garajes / trasteros | Garajes / trasteros |
¿Por qué es necesario este tipo de Valoraciones?
Para que la toma de decisiones en compraventas de cartera de inmuebles sea con verdadero fundamento.
Para segmentar o planificar la gestión de cartera de inmuebles con información completa individual de cada inmueble.
Para la actualización de valores de inmuebles en garantía de carteras hipotecarias de EEFF requerida por la normativa del Banco de España.
¿Por qué EUROVAL?
EUROVAL se rige en todo momento por los principios de rigor, independencia y objetividad.
El rigor queda asegurado por las estrictas normas de valoración a las que estamos sujetos, que establecen la metodología y criterios de valoración más adecuados a la finalidad del informe.
La independencia, queda salvaguardado por la composición del accionariado y de los órganos de administración que no están vinculados a ninguna Entidad Financiera ni a Intermediarios Inmobiliarios ni a Empresas de Auditoría.
Nos dedicamos única y exclusivamente a la valoración de todo tipo de activos, tanto en España como en otros países, actuando según lo que la normativa establezca al respecto y vigilado por el sistema de Supervisor al que está sometida, lo que garantiza su objetividad.
Por todo lo anterior le ofrecemos la elaboración de este tipo de informes con metodología acorde a la naturaleza del activo y a la finalidad del informe y en su caso de acuerdo a las exigencias de la normativa vigente.
EUROVAL es una empresa homologada por el Banco de España para la realización de tasaciones y por la CNMV, nuestros informes de tasación tienen una total garantía de objetividad. Adicionalmente, en caso de ser necesario, los informes se adaptan a los criterios del RICS, acreditación con la que cuentan algunos de nuestros técnicos.
A estos valores se une el ser Eurovaloraciones, S.A. la cabecera del Grupo Euroval, formado también por el Instituto de Análisis Inmobiliario y por Euroval Plus.
